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Resumen
[J]	Compraventa. Nulidad por no cumplir la condición de cuidar a sus padres ancianos. (publicado en Actualidad Diaria 767 el 18 de mayo de 2006)
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La demanda origen de este proceso fue inicialmente interpuesta por D. Luis Miguel, que a la sazón contaba con 95 años de edad, y Dña. Diana, de 82 años, unidos por relación de afectividad y convivientes desde varios años atrás. En fecha 9 de enero de 2003, y durante la tramitación de la presente causa, tuvo lugar el fallecimiento del Sr. Luis Miguel, sin que sus herederos se personaran el proceso, por lo que la acción fue asumida en solitario por la Sra. Diana que prosiguió con la misma. En la demanda se explicaba que los convivientes habían suscrito contrato de compraventa en fecha 11 de mayo de 200, de una vivienda sita en la población de les Franqueses del Vallès, impulsados por la oferta efectuada por la demandada Dña. Erica, e hija de la demandante, en el sentido de que de este modo podría atenderles mejor, puesto que ella misma poseía una casa en la referida localidad. Sin embargo, una vez trasladados a la nueva vivienda, se habían sentido solos y desamparados, solicitando se declarara la nulidad de la compraventa por haber sido víctimas de un engaño determinante de error, al considerar la parte actora que no se hallaba en situación de contraponer los pros y contras de la adquisición, dada su avanzada edad y estado de salud, resultado de todo ello que la demandada Sra. Erica había obtenido la propiedad de la vivienda, en tanto que a la actora sólo se le reservó el usufructo pese a que su contribución económica fue de 13.216.952 pesetas, por un precio total de compra de veintiún millones. La sentencia dictada en la instancia desestimó la demanda por considerar que la actora Dña. Diana se encontraba en pleno uso de sus facultades mentales sin que los problemas bronquiales de que se hallaba aquejada pudieran afectarlas, apreciando asimismo que el contrato tenía causa onerosa y objeto lícito y que la hija demandada había contribuido al pago de los siete millones restantes así como en los gastos de escritura e impuestos. La audiencia estima el recurso y anula la compraventa.
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